1.- Asesoría Integral a Cooperativas

Los servicios que brinda la Consultora van desde la etapa inicial de la Cooperativa hasta la adjudicación de las obras.

Concepto Cooperativa Cerrada de Vivienda

La Cooperativa, es un tipo de empresa de naturaleza, fines y objetivos distintos a los convencionales, puesto que se trata de una sociedad sin fines de lucro, cuyo objetivo principal es construir para sus asociados al costo (viviendas, oficinas, consultas, etc) a través de una amplia y activa participación de los mismos, basada en principios de auto ayuda, control democrático, libre adhesión y retiro voluntario.

Objetivo principal de la Cooperativa es dar una  solución habitacional a sus propios asociados.

criterio

PROPIETARIOS = CLIENTES

FINANCIAMIENTO

  • APORTES DE LOS SOCIOS (CUOTAS DE PARTICIPACIÓN. LOS SOCIOS DEBEN AUTOFINANCIAR)
    • Terreno
    • Proyectos
    • Derechos y Empalme
    • Inspección Técnica de Obra
    • Consultoría y Gestión
    • Gastos Operacionales
  • CRÉDITO DE ENLACE BANCARIO SOLICITADO POR LA COOPERATIVA
    • Construcción

ESTRUCTURA ORGANIZACIONAL

estructura

Etapas Operacionales

TRÁMITES PREVIOS. PROMOCIÓN DE GRUPO

CONSTITUCIÓN LEGAL. LAS COOPERATIVAS GOZAN DE PERSONALIDAD JURÍDICA

ADQUISICIÓN DE TERRENO

ELABORACIÓN DE PROYECTOS. SEGÚN LOS REQUERIMIENTOS DE LOS SOCIOS

CRÉDITO CONSTRUCCIÓN. TRAMITACIÓN EN ENTIDAD BANCARIA

PROPUESTA, ESTUDIO Y ADJUDICACIÓN DE LAS OBRAS

CONSTRUCCIÓN DE LAS OBRAS CON LA EMPRESA SELECCIONADA POR LA PROPIA COOPERATIVA

ADJUDICACIÓN Y ESCRITURACIÓN DE LAS UNIDADES A LOS SOCIOS SEGÚN SU ELECCIÓN INICIAL

CONSTITUCIÓN DE LA COMUNIDAD DE COPROPIETARIOS

jf-002

2.- Joint Venture

Estamos capacitados para emprender negocios inmobiliarios, compartiendo experticia y visiones integrales, con la finalidad de participar en proyectos complejos que necesitan diferentes visiones para su éxito comercial.

Disponemos de equipos de profesionales que han participado e interactuado en soluciones de proyectos inmobiliarios en diferentes áreas y niveles de especialización de manera exitosa.

  • Edificio Club la Foresta Senior Place, Reñaca
  • Edificio  Tecno Pacífico, Agencia Marítima SAAM,  Compañía Sudamerica de Vapores y Empresa Ian Taylor, construído por SOCOVESA ValparaÍso
  • Edificio Doña Marcela en desarrollo – Edificio mixto de departamentos y consultas médicas, y unidades de procedimiento,
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3.- Ventas

Actualmente en venta 22 departamentos amoblados en Edificio Cielo Abierto.

Edificio ubicado en Cerro Bellavista, Valparaíso.

VENTAS DE DEPARTAMENTOS AMOBLADOS

  • Edifico Cielo Abierto Valparaíso