1.- ASESORÍA INTEGRAL A COOPERATIVAS CERRADAS DE VIVIENDAS

Los servicios que brinda la Consultora van desde la etapa inicial de la Cooperativa hasta la adjudicación de las obras.

Concepto Cooperativa Cerrada de Vivienda

La Cooperativa, es un tipo de empresa de naturaleza, fines y objetivos distintos a los convencionales, puesto que se trata de una sociedad sin fines de lucro, cuyo objetivo principal es construir para sus asociados al costo (viviendas, oficinas, consultas, etc) a través de una amplia y activa participación de los mismos, basada en principios de auto ayuda, control democrático, libre adhesión y retiro voluntario.

FinanciamientoEtapas Operacionales

Objetivo principal de la Cooperativa es dar una  solución habitacional a sus propios asociados. PROPIETARIOS = CLIENTES.

Ley General de La Cooperativa

FINANCIAMIENTO

Aportes de los socios (Cuotas de participación. Los socios deben autofinanciar)

  • Terreno
  • Proyectos
  • Derechos y Empalme
  • Inspección Técnica de Obra
  • Consultoría y Gestión
  • Gastos Operacionales

Crédito de enlace bancario solicitado por La Coperativa.

  • Construcción

ETAPAS OPERACIONALES

TRÁMITES PREVIOS. PROMOCIÓN DE GRUPO.

CONSTITUCIÓN LEGAL. LAS COOPERATIVAS GOZAN DE PERSONALIDAD JURÍDICA.

ADQUISICIÓN DE TERRENO.

ELABORACIÓN DE PROYECTOS. SEGÚN LOS REQUERIMIENTOS DE LOS SOCIOS.

CRÉDITO CONSTRUCCIÓN. TRAMITACIÓN EN ENTIDAD BANCARIA.

PROPUESTA, ESTUDIO Y ADJUDICACIÓN DE LAS OBRAS.

CONSTRUCCIÓN DE LAS OBRAS CON LA EMPRESA SELECCIONADA POR LA PROPIA COOPERATIVA.

ADJUDICACIÓN Y ESCRITURACIÓN DE LAS UNIDADES A LOS SOCIOS SEGÚN SU ELECCIÓN INICIAL.

CONSTITUCIÓN DE LA COMUNIDAD DE COPROPIETARIOS.

2.-JOINT VENTURE

Estamos capacitados para emprender negocios inmobiliarios, compartiendo experticia y visiones integrales, con la finalidad de participar en proyectos complejos que necesitan diferentes visiones para su éxito comercial.

Disponemos de equipos de profesionales que han participado e interactuado en soluciones de proyectos inmobiliarios en diferentes áreas y niveles de especialización de manera exitosa

Edificio Club la Foresta Senior Place

Edificio de 39 departamentos de 2 tipologías, más facilities, orientado principalmente para adultos mayores valentes.

Ubicado en Calle Gastón Hamel Nieto 565, Reñaca, Viña del Mar. El Proyecto se ejecutó en alianza con Inmobiliaria y Constructora RVC.

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    Edificio Club la Foresta Senior Place

Edificio Tecno Pacífico, Agencia Marítima SAAM

Edificio de oficinas de 5 pisos, orientado principalmente a empresas del sector naviero. Ubicado en Calle Blanco 937, Valparaíso.

El Proyecto se ejecutó en alianza con Agencia Marítima SAAM, Compañia Sudamericana de Vapores y Agencia Marítima Ian Taylor S.A.

Construído por Empresa SOCOVESA.

 

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    Edificio Tecno Pacífico, Agencia Marítima SAAM

Edificio Doña Marcela

Ubicado en calle San Agustín, esquina 11 Norte, comuna de Concón. El Proyecto se encuentra en desarrollo, se ingresa prontamente a la D.O.M. para su aprobación.

Se dispone de vacantes tanto en los departamentos como consultas médicas.

Este Edificio, se hace en alianza con Inmobiliaria y Constructora La Cruz Ltda.

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    Edificio Doña Marcela

3.-VENTAS

En la actualidad la consultora dispone para ventas 22 departamentos amoblados en el edificio Cielo Abierto ubicado en Cerro Bellavista, Valparaíso.

 

VENTAS DE DEPARTAMENTOS AMOBLADOS
Edifico Cielo Abierto Valparaíso